Продается участок, , / эт

Продам земельный участок в собственности с фундаментом, подпорной стенкой, коммуникациями. Целевое назначение участка  МКД, можно гостиницу и т.п..

Начали строить по проекту, предусматривалось строительство12 жилого дома: расположен в г. Севастополь по ул. 7-го Ноября, 11 -Балаклава. На сегодня в ГПЗУ разрешено только 4 жилых этажа. Подано, через общественные слушания на 6 этажей.

Разрешение на застройку 3700кв.м получается (продаваемых 3400кв.м.)

Площадь земельного участка по проекту — 0,3 га (30 соток), который находится в собственности (целевое назначение — Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)и 10 соток прилегающей земли-строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных сооружений).

Фундамент закладывался исходя из проекта и рассчитывался на 14 этажный дом.

По старому проекту: (На первом этаже запроектированы вестибюль с лестнично-лифтовым узлом, колясочная, клубный фитнесзал, SPA.

На двенадцати этажах размещается 61 квартира (одно-,двух,- трехкомнатные) с видом на Балаклавскую бухту, Генуэзскую крепость и море.

Предусмотрена парковка 60-ти автомобилей в уровне первого этажа и в подземном паркинге.

Общая площадь здания — 6 594 м2. Общая площадь квартир — 5 033 м2. Высота квартир — 3,3 м. Количество квартир — 61 шт.:

однокомнатных — 21 шт. двухкомнатных — 28 шт. трехкомнатных — 12 шт.

Площадь паркинга — 1033 м2: подземный паркинг — 807 м2, наземный паркинг — 226 м2, помещение тренажерного зала — 225 м2.

Жилой дом оборудуется: системами холодного и горячего водоснабжения; собственной крышной котельной; электроснабжением;

телефонной связью; пассажирским и грузопассажирским лифтами; мусоропроводами; незадымляемой лестницей I типа;

собственным клубным фитнесзалом и SPA-зоной.)