Кадастровый номер участка90:19:000000:925:24.svg "Категория_земель_Avito_(участки)")
Категория земель Avito (участки)Поселений (ИЖС)
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка+79780173279
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoЦентральная
Газ avitoПо границе участка
Категория землиИнвестпроект
Площадь участка, сот330Земельный участок под строительство многоэтажной жилой застройки -МКД.
С видом на море г. Керчь, Республика Крым — участок 3.3 га, ландшафт ровный.
Площадь участка — 33 001 м² • Разрешённая этажность — до 12 этажей, подали на увеличение, • Назначение: многоэтажная жилая застройка (Ж-3) предусмотрено ген Планом (Ж4), так же коммерция и благоустройство
• В 150 м — берег моря, яхт-клуб, • Прямой вид на Керченский мост
• Соседство: Парк им. Войкова (реконструкция в 2024–2026 гг.), • Прямая транспортная доступность
ФИН МОДЕЛЬ Ж3 была разработана следующая: Общая площадь застройки: ~105 000 м²( соответственно Ж4 кв. м больше)
• Жильё: ~95 000 м²
• Коммерция: ~10 000 м²
• Квартир: ~2 000
• Парковки: ~2 000 мест
• ROI проекта: ~13–15%
• Прибыль: ~1,5 млрд ₽
Морская панорама и премиальная локация
✅ Утверждённый ГПЗУ, ясный правовой статус
✅ Инвестиционный потенциал комфорт-класса
✅ Конкуренция в Керчи — минимальная
✅ Возможность этапного ввода
Рядом с нашим участком, в третей линии от моря, начали осваивать участок Ж4
РасположениеКерчь, улица Суворова, 4
Распечатать презентацию
