Продается коммерческая, 1000 кв.м., 1/1 эт

Отдельностоящее здание 883,7 м² с террасой 223,2 м² — готовое решение для ключевого бизнеса!
Долгосрочная аренда земли 

Ваша возможность инвестировать в прибыльный проект с максимальной отдачей!
Продается современное отдельно стоящее здание в премиальной локации — идеальное пространство для реализации масштабного бизнеса.

Преимущества объекта:

• Простор и масштаб – 883,7 м² основного здания: гибкая планировка под любой формат.
• Благоустроенная терраса 223,2 м² – идеальна для летнего обслуживания, мероприятий и привлечения клиентов.
• Все коммуникации – подключены: вода, канализация, электроснабжение, вентиляция. Газ – по запросу.
• Рампа для погрузки/разгрузки – оперативная и удобная логистика.
• Долгосрочная аренда участка – с возможностью выкупа.
• Высокий клиентский трафик – отличная видимость, удобные подъезды и парковка.

Идеально для:

✓ Сетевого ресторана или кафе
✓ Крупного продуктового или специализированного магазина
✓ Пиццерии с доставкой и залом
✓ Магазина товаров для дома
✓ Гастромаркета, экомаркета
✓ Медицинского центра или клиники
✓ И многих других коммерческих форматов!

Высота в помещении 4 метра, инкерманский камень 1978 года постройки. Земельный участок в аренде, Здание в собственности юр.лица. 

Готово к запуску!
Чистовая отделка, все коммуникации подведены — запускайте бизнес без лишних затрат и ожиданий. 

Коммуникации городские: электричество 380 В, вода, канализация -действующие.

 Газ оплачен и согласован проект, можно подключить при необходимости .

Асфальтированный подъезд с парадного входа, есть парковка. Задний вход для грузовых машин/товара, а так же дополнительная парковка. Территория огорожена, ухожена, оборудована летней верандой. Два больших помещения для приема гостей, банкетный зал и ресторанчик с основной барной стойкой. Возможна перепланировка здания. 

Переход корпоративных прав, юр. Лицо, чистое, рабочее, долгов не имеет. Договор аренды земли 1144 кв. м. РФ на 49 лет. 

Здание в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли. Магазины, общественное питание. Пишите, мы вам перезвоним, организуем показ, покажем документы.

📞 Показы по договоренности — звоните,пишите.