Продается коммерческая, 34645 кв.м., 1/1 эт

Промышленная база в зоне смешанной и общественно -деловой застройки, с асфальтированным удобным заездом. Общая площадь 3.5 Га. (есть еще 1 Га, в оформлении, дополнительно.)

Кадастровый номер: 91:01:001001:184 

База находится в Балаклаве,на ул. Шелковичной, к ней ведут удобные асфальтированные подъездные пути, имеет собственную действующую ж/д ветку(140 метров, имеются документы) с грузовым перроном.  Имеются ОКСы- (административные строения, складские помещения, здание охраны,электроподстанция, тупиковая шахтная печь, ж/д ветка) введённые в эксплуатацию, зарегистрированный, выписки ЕГРН.

Ходит рейсовый автобус.Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура, район жилой застройки, остановки, школы, магазины.

Коммуникации: Вода городская электричество своя подстанция на 500кВ(можно увеличить), канализация. Газопровод(тех.условия есть).Частично асфальтированная территория.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешённое использование: для строительства и обслуживания производственной базы(в новом ген.плане, зона деловой и общественной застройки, территория многофункционального использования).

К 2023-2025 годам в соответствии с проектом разработанным фирмой "Строймонтаж" в Балаклаве будет построена яхтенная Марина международного класса. Будет возведена стоянка на 600 VIР-судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня.